ref.BE_EMMELS_005_VMHaus zum Verkauf in Emmels

Beschreibung

Haus Emmels zu verkaufen – Großes Grundstück & viele Möglichkeiten

In Emmels, nur wenige Minuten von Sankt Vith entfernt, steht dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 zum Verkauf.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück – ideal für alle, die die Natur und Privatsphäre schätzen, aber dennoch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrswegen nicht missen möchten.

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:

Baujahr 1960 – solide Bausubstanz
142 m² Wohnfläche
Renovierungsbedürftig – ideal für kreative Köpfe mit Vision
Sofort frei – keine Wartezeiten, direkt starten
Grundstück mit 1.354 m² – Platz für Garten, Spielbereich oder sogar ein Anbau
Bis zu 5 Schlafzimmer möglich – perfekt für Familien
Dachboden ausbaufähig – zusätzlicher Wohnraum denkbar
2 Badezimmer bereits vorhanden
Garage für 2 Autos – plus Abstellfläche
Wohngegend mit guter Anbindung nach Sankt Vith und Luxemburg

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen :

Kellergeschoss : Garage für 2 Autos (27,70 m²) – Garage (26,00 m²) – Wäscheraum (13,54 m²) – Technikraum (14,74 m²) – Flur (11,70 m²) – 3 Keller (6,05 m² & 13,38 m² & 8,81 m²)

Erdgeschoss : Eingang (11 m²) – Wohnzimmer (15,61 m² & 16,68 m²) – Küche (7,70 m²) – Schlafzimmer (14,34 m²) – Badezimmer (4,67 m²)

Erste Etage : Flur (6,90 m²) – 4 Schlafzimmer (12,78 m² & 16,59 m² & 16,02 m² & 13,90 m²) – Badezimmer (6,20 m²)

Ausbaubarer Dachboden (31,5 m²)

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.