Vastgoedproject in Burg-Reuland

ref. BE_OUDLER_004_VM

PEB D 20250810009465
PEB D 20250810009465

Beschrijving

Dit pand in Oudler staat te koop op een perceel van 224 m². Het gebouw biedt een solide basis voor geïnteresseerden die een woonproject naar eigen ideeën willen realiseren.

Een deel van de kamers bevindt zich momenteel in ruwbouw. Dit maakt een directe verdere afwerking mogelijk zonder voorafgaande ontmanteling. De ramen zijn in 2012 en 2016 vernieuwd, het dak is al in 2006 gerenoveerd en verkeert in goede staat.

Een ander interessant punt is de ruime zolder met interessante kamerhoogte, die indien nodig extra woonruimte kan creëren door uitbreiding.

Het pand is als volgt ingedeeld:

Begane grond: hal 6,50 m², woonkamer 20,00 m², keuken 12,50 m², berging 4,32 m², doucheruimte 9,31 m², garage 25,16 m²

Eerste verdieping: hal 7,00 m², drie slaapkamers 22,89 m², 14,58 m², 6,68 m².

Tweede verdieping: zolder 22,00 m²

Voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, staan wij graag tot uw beschikking.

Afmetingen

Grond 224.00 m²
Niveau « Gelijkvloers »
Technische ruimte 25.16 m²
Gang 6.50 m²
Huiskamer 20.00 m²
Keuken 12.50 m²
Bergruimte 4.32 m²
Badkamer 9.31 m²
Niveau « 1. verdieping »
Gang 7.00 m²
Slaapkamer 22.89 m²
Slaapkamer 14.58 m²
Slaapkamer 6.68 m²
Gang 5.20 m²
Slaapkamer 10.33 m²
Niveau « 2. verdieping »
Zolder 22.00 m²
Zolder 30.00 m²

Diensten

  • Dubbele beglazing
  • PVC-kozijnen
  • Verbonden thermostaat
  • Internet
  • Buitenverlichting
  • Kabel-TV
druk

Adresse

AUF DER LEY OUDLER 4,
4791 Burg-Reuland

Specificaties

Terrein 224m²
Oppervlak 109m²
Kamers 4
Badkamer 1
DEDERICHS Kevin

«

“Auch aus Steinen, die einem in den Weg gelegt werden, kann man Schönes bauen.” Johann Wolfgang von Goethe

»

DEDERICHS Kevin

In Belgien anerkannter Immobilienmakler IPI 516.210