Vastgoedproject in Sankt Vith

ref. BE_SANKT VITH_28112025_VM

PEB E 20240328021719
PEB E 20240328021719

Beschrijving

+++ ONDER VOORBEHOUD +++

Deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 195 m² combineert ruimte – ideaal voor gezinnen of iedereen die veel ruimte en een rustige, maar toch goed bereikbare locatie op prijs stelt.

De woning staat op een perceel van 954 m² en heeft een verzorgde tuin.

Locatie

De locatie overtuigt door de combinatie van aangename rust en de directe nabijheid van belangrijke voorzieningen. Scholen, winkels, restaurants en de snelweg zijn snel te bereiken – een ideale combinatie voor comfortabel wonen in het dagelijks leven. Tegelijkertijd biedt de omgeving veel groen en levenskwaliteit.

Hoogtepunten van het huis

– 195 m² woonoppervlak met optimale indeling
– Vier slaapkamers + kantoor op twee verdiepingen
– Grote kelder met ingebouwde garage – veel opbergruimte en comfort
– Grote ramen die zorgen voor veel daglicht en uitzicht op de tuin
– Verzorgde tuin met veel ruimte voor vrije tijd, – spel en ontspanning
– Bewoond door de eigenaar en zorgvuldig onderhouden

Renovatie- of opknapwerkzaamheden bieden de mogelijkheid om het huis een persoonlijk, modern tintje te geven

Een huis dat wacht om met nieuw leven te worden gevuld.

We kijken ernaar uit om u deze woning persoonlijk te laten zien – bel ons gerust op +32 80 60 50 20.

Afmetingen

Grond 954.00 m²
Buiten parking 3
Niveau « Gelijkvloers »
Slaapkamer 16.65 m²
Entree 21.00 m²
Woonkamer 41.00 m²
Keuken 12.15 m²
Bergruimte 1.99 m²
Kantoorruimte 9.01 m²
Toilet 1.64 m²
Badkamer 7.38 m²
Slaapkamer 11.84 m²
Terras 13.31 m²
Terras 37.00 m²
Niveau « 1. verdieping »
Gang 30.93 m²
Slaapkamer 20.89 m²
Slaapkamer 21.66 m²
Zolder 11.30 m²
Niveau « Kelder »
Kelder 9.21 m²
Garage 34.00 m²
Wasruimte 12.42 m²
Technische ruimte 24.82 m²
Kelder 16.66 m²
Kelder 14.85 m²
Kelder 12.30 m²

Diensten

  • Dubbele beglazing
  • Buitenverlichting
  • Verbonden thermostaat
  • Internet
  • Schuiframen
  • Kabel-TV
druk

Adresse

AACHENER STRASSE 38,
4780 Sankt Vith

Specificaties

Terrein 954m²
Oppervlak 195.21m²
Kamers 4
Terras 50m²
Garage 1
Parkeerplaats buiten 3
Kantoor 1
Badkamer 1
WC 1
DEDERICHS Kevin

«

“Auch aus Steinen, die einem in den Weg gelegt werden, kann man Schönes bauen.” Johann Wolfgang von Goethe

»

DEDERICHS Kevin

In Belgien anerkannter Immobilienmakler IPI 516.210