Vastgoedproject in Sankt Vith

ref. BE_METZ_03022026_VM

PEB C 20251223019054
PEB C 20251223019054

Beschrijving

Aanbieding vanaf 530.000 €

In Metz – St. Vith ligt deze vrijstaande eengezinswoning uit 1995 in uitstekende staat. De woning overtuigt door zijn hoogwaardige afwerking, royale indeling en een groot perceel van 2.200 m².

De woonoppervlakte van ca. 204 m² biedt veel ruimte voor comfortabel wonen. Zodra u binnenkomt, voelt u de kwaliteit van de gebruikte materialen: echte houten deuren, echt houten parket en een open haard in de woonkamer creëren een warme en uitnodigende sfeer.

De woonkamer komt uit op een groot terras op het zuiden, dat is voorzien van zonneschermen en uitnodigt tot ontspanning of gezellig samenzijn. De goed onderhouden, ruime tuin met tuinhuis biedt veel privacy en tal van gebruiksmogelijkheden.

Op de begane grond zorgt veiligheidsglas voor extra comfort en veiligheid. Insectenhorren, zonwering en een op maat gemaakte wasruimte onderstrepen de hoge uitrustingsstandaard van het huis.

Ook de huistechniek is praktisch en duurzaam:

de stookolieverwarming wordt aangevuld met warmwatervoorziening via zonne-energie en er is ook een regenwaterreservoir beschikbaar. Het leien dak maakt het hoogwaardige totaalbeeld compleet.

Een garage voor twee auto’s biedt voldoende ruimte en extra opslagruimte.

Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit, ruimte en rust op een aantrekkelijke locatie.

Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak: 080 60 50 20.

Afmetingen

Terras
Grond 2200.00 m²
Buiten parking 3
Tuinhuisje
Niveau « Gelijkvloers »
Garage 46.00 m²
Entree 14.80 m²
Woonkamer 29.04 m²
Keuken 17.73 m²
Eetkamer 21.00 m²
Wasruimte 8.50 m²
Toilet 1.56 m²
Niveau « 1. verdieping »
Gang 22.00 m²
Slaapkamer 13.00 m²
Slaapkamer 12.23 m²
Slaapkamer 15.21 m²
Slaapkamer 23.61 m²
Dressing 5.16 m²
Badkamer 14.95 m²
Badkamer 4.82 m²
Niveau « Kelder »
Technische ruimte 24.87 m²
Gang 2.35 m²
Kelder 21.83 m²
Kelder 8.05 m²

Diensten

  • Open haard
  • Dubbele beglazing
  • PVC-kozijnen
  • Gemeubileerd
  • Horren
  • Zonnescherm
  • Buitenverlichting
  • Verbonden thermostaat
  • Internet
  • Zonnepanelen
druk

Adresse

METZ 15,
4780 Sankt Vith

Specificaties

Terrein 2200m²
Oppervlak 204m²
Kamers 4
Garages 2
Parkeerplaats buiten 3
Badkamers 2
WC 2
DEDERICHS Kevin

«

“Auch aus Steinen, die einem in den Weg gelegt werden, kann man Schönes bauen.” Johann Wolfgang von Goethe

»

DEDERICHS Kevin

In Belgien anerkannter Immobilienmakler IPI 516.210