ref.BE_BRAUNLAUF_04122025_VMVastgoedproject in Braunlauf

PEB G

Beschrijving

Construite en 1965, cette maison située à Braunlauf offre une base solide à tous ceux qui recherchent un bien immobilier de caractère et souhaitent concrétiser leurs propres idées. Située sur un terrain d’environ 400 m², cette propriété séduit par son espace généreux, son agencement pratique et ses nombreux équipements.

Aperçu des principales caractéristiques :

– Année de construction : 1965
– Surface habitable : environ 154 m²
– Surface utile : environ 84 m²
– Terrain : environ 400 m²
– Pièces : 4 chambres
– État : à rénover

Points forts particuliers de la maison :

– Installation photovoltaïque sur le toit datant de 2010 – durable et économique
– Cuisine intégrée rénovée en 2020 – moderne, soignée et fonctionnelle
– Nouveau chauffage au mazout, installé en 2018
– Grand garage avec atelier attenant – idéal pour les créatifs, les bricoleurs ou comme espace de travail supplémentaire

Cette maison est le choix idéal pour les acheteurs qui aiment aménager, recherchent de l’espace pour leurs idées et souhaitent acquérir une maison avec des perspectives d’avenir. Avec un peu d’habileté manuelle et votre touche personnelle, vous pourrez créer ici une véritable maison de bien-être, pleine de potentiel et de charme.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : +32 80 60 50 20

Afmetingen

Tuin 400.00 m²
Ebene « Begane grond »
Garage 16.46 m²
Hal 12.04 m²
Woonkamer 12.85 m²
Keuken 14.82 m²
Eetkamer 17.87 m²
Toilet 5.34 m²
Kelder 15.14 m²
Garage 30.17 m²
Ebene « 1. Verdieping »
Hal 9.41 m²
Slaapkamer 15.36 m²
Slaapkamer 19.40 m²
Slaapkamer 14.40 m²
Keuken 17.63 m²
Badkamer 5.22 m²
Slaapkamer 15.92 m²
Ebene « 2. Verdieping »
Zolder 60.00 m²

Diensten

  • Dubbele beglazing
  • Fotovoltaïsche panelen

Documenten

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Adresse

EICHENGASSE BRAUNLAUF 38,
4791 Braunlauf

Spécifications

Oppervlak 154m²
Kamers 4
Garages 2
Badkamer 1
WC 1

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KOHNEN Marlo

m.kohnen@hob.lu
+352 621 662 199