ref.BE_BURG REULAND_05052026_VMVastgoedproject in Burg-Reuland

PEB C

Beschrijving

Située dans le cadre idyllique de Burg-Reuland, cette maison individuelle sur un terrain spacieux de 1 045 m² est le logement idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Entourée de verdure et dotée d’un vaste jardin, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec beaucoup d’intimité et d’espace pour s’épanouir.

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 112 m² avec trois chambres. Des pièces lumineuses, de grandes baies vitrées à double vitrage et des cadres en PVC créent une atmosphère agréable.

Il convient de souligner tout particulièrement le grenier aménageable d’une superficie d’environ 50 m², qui offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau à domicile ou une salle de loisirs.

Construit à l’origine en 1980, le bâtiment a été entièrement rénové en 2022. Au cours de la rénovation, l’isolation du toit a été renouvelée, le système de chauffage modernisé et une nouvelle cuisine intégrée installée. Les sols et les portes intérieures ont également été entièrement remplacés.

Le grand jardin offre de nombreuses possibilités d’utilisation.

La maison est actuellement occupée par le propriétaire et est en très bon état.

Pour plus d’informations ou pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 080 60 50 20.

Afmetingen

Terrein 1045.00 m²
Ebene « Begane grond »
Hal 9.77 m²
Woonkamer 35.48 m²
Keuken 9.65 m²
Ebene « 1. Verdieping »
Gang 5.79 m²
Badkamer 5.86 m²
Slaapkamer 9.55 m²
Slaapkamer 18.23 m²
Slaapkamer 16.97 m²
Ebene « 2. Verdieping »
Zolder 50.00 m²
Ebene « Kelderverdieping »
Technische ruimte 16.50 m²
Wasruimte 4.15 m²
Gang 4.94 m²
Kelder 15.88 m²
Kelder 7.84 m²

Diensten

  • Dubbele beglazing
  • PVC-kozijnen
  • Verbonden thermostaat
  • Internet

Documenten

druk

Adresse

LINDENALLEE BURG-REULAND 39,
4790 Burg-Reuland

Spécifications

Terrein 1045m²
Oppervlak 111.3m²
Kamers 3
Badkamer 1

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DEDERICHS Kevin

k.dederichs@hob.lu
+352 691 197 117